Суд обязал произвести ремонт и вернуть муниципальное имущество

Свои требования истец мотивировал тем, что с ответчицей заключен договор аренды туалета (модульного объекта) общей площадью 15 кв.м, расположенного по адресу: Тюменская область, г. Ишим, бульвар Белоусова, сроком на 5 лет.

15.04.2024 года в ходе проведения обследования выявлено: одна из пластиковых дверей снята и лежит рядом с объектом, сливной бачок пробит, тумба под раковиной и пластик в оконных проемах повреждены, объект не пригоден к использованию и требуется ремонт.

В соответствии с договором арендатор обязуется своевременно, но не реже одного раза в год, за свой счет производить текущий ремонт арендуемого имущества; содержать имущество в образцовом санитарном состоянии, и в случае освобождения имущества до окончания срока аренды или в связи с его окончанием, обязан уплатить сумму стоимости не произведенного им текущего ремонта имущества.

Требования истца ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, на момент рассмотрения дела условия договора аренды не выполнены, как и требования истца о проведении ремонта. Иного судом не установлено и ответчиком не доказано.

Суд принял решение: расторгнуть договор аренды, обязать Оксану К. произвести ремонт имущества и передать его администрации города Ишима по акту приема-передачи в том состоянии, в котором она его получила, с учетом нормального износа, в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу, а также взыскать с ответчицы государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход бюджета Армизонского муниципального района Тюменской области.