Прекращение права собственности на дом, которого фактически нет

Исковые требования, о признании прекращенным ранее возникшего права собственности на объект капитального строительства – здание, были заявлены администрацией города Тобольска к ответчикам Александру Ч., Натальей Ц..

В заявлении указано, что в целях благоустройства территории, расположенной вблизи одного из учебных заведений города Тобольска, администрацией города  установлено, что на территории благоустройства объекта капитального строительства находится дом, который на сегодняшний день фактически уничтожен. А это означает, что сведения о праве собственности на здание не могут быть сохранены в реестровой книге по причине их недостоверности.

Земельный участок не огорожен, не используется, свободен от зданий, в Росреестре информация о данном земельном участке отсутствует. Ранее владевший зданием собственник умер,  в настоящее время здание находится в общей долевой собственности у его наследников на основании свидетельства о праве на наследство.

Материалы дела содержат данные, в том числе акт обследования, свидетельствующие о фактическом уничтожении жилого дома: на земельном участке находятся фрагменты разрушенных обгорелых строений, участок не огорожен, частично покрыт древесно-кустарниковой растительностью.

Ответчики не предоставили суду доказательств владения, пользования зданием, а также использования в соответствии с его целевым назначением, доказательств несения соответствующих платежей, предусмотренных земельным законодательством.

Суд, изучив материалы дела, удовлетворил исковые требования администрации.

Решение суда не вступило в законную силу.