Получив земельный участок в аренду без проведения аукциона как инвалид, бабушка переуступила права аренды своей внучке для строительства дома

Актуально

27.11.2024

Решением Тобольского районного суда признаны недействительными договор аренды от 13 декабря 2023 года земельного участка, расположенного в Тюменской области, Тобольского района, п. Прииртышский, заключенный между администрацией Тобольского муниципального района и гр. К., а также договор от 20 декабря 2023 года об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между гр. К. и гр. А. Из ЕГРН исключены сведения о государственной регистрации указанных договоров. Гражданка А. обязана возвратить земельный участок в администрацию Тобольского муниципального района в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Обеспечительные меры в виде запрета регистрировать действия в отношении земельного участка оставлены до исполнения решения суда.

Суд установил, что гр. К. будучи инвалидом 2 группы, обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. Договор аренды земельного участка был заключен по упрощенной процедуре, без проведения аукциона.

20 декабря 2023 года гр. К. переуступила права аренды внучке, то есть не имела реальных намерений исполнять обязанности по договору аренды.

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, суду показала, что гр. К. на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состояла.

Представитель ответчика администрации Тобольского муниципального района просила отказать в удовлетворении требований, в связи с тем, что нормы земельного законодательства не содержат оснований для отказа в предоставлении земельного участка, если обратившийся не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, срок действия договора аренды не истек, аренда заключена на срок более 5 лет. В связи с этим арендатор имеет право уступить договор аренды, уведомив арендодателя.