Банк потребовал продать дом и вернуть долги

Как следует из материалов гражданского дела, 24.03.2020 года между ПАО Сбербанк и супругами Ивановыми (фамилия изменена) заключен кредитный  договор,  по которому банк  выдал ответчикам - созаемщикам кредит в сумме 900 000 рублей, на срок 240 месяцев,  под 9,7% годовых.

Кредит выдавался на приобретение земельного участка общей площадью 1500 кв м в с. Гагарино Ишимского района и жилого дома общей площадью 46 кв м.

В обеспечение исполнения обязательств созаемщиками, банком было принято в залог недвижимое имущество (ипотека в силу закона): земельный участок и жилой дом.

Поскольку платежи по кредитному договору производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, за заемщиками образовалась просроченная задолженность за период с 18.12.2023 года по 02.07.2024 год (включительно) в размере почти 887 000 рублей. В том числе: просроченные проценты – чуть более 50 000 рублей, просроченный основной долг – 835 000 рублей, неустойка за просроченный основной долг – 218 рублей, неустойка за просроченные проценты – 824 рубля.
    
Банк направил ответчикам письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Но ответчики не откликнулись, и  банк обратился в суд для взыскания просроченной задолженности.

В судебном заседании один из ответчиков исковые требования банка признал в полном объеме, другой не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что ответчики не исполнили обязательства  по кредитному договору и удовлетворил исковые требования ПАО Сбербанк в полном объеме, взыскав в пользу истца солидарно с ответчиков задолженность по кредитному  договору в размере 886 911,84 рублей и обратил взыскание на заложенное имущество – земельный участок, путем продажи с публичных торгов. Также суд взыскал с ответчиков госпошлину в размере 24 069,12 рублей.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами.